Gallerie degli Uffizi

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Dettagli

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Ufficio Gare delle Gallerie degli Uffizi

CIG: B851738731

Stato: In corso di valutazione

Oggetto: APPALTO DEI LAVORI DI RESTAURO PER LA REALIZZAZIONE DEL DEPOSITO DEGLI ARAZZI ALLE PAGLIERE NEL GIARDINO DELLE SCUDERIE REALI

Descrizione: PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DELL’APPALTO DEI LAVORI DI RESTAURO PER LA REALIZZAZIONE DEL DEPOSITO DEGLI ARAZZI ALLE PAGLIERE NEL GIARDINO DELLE SCUDERIE REALI

Importo di gara: € 3.615.716,93 di cui:

Importo soggetto a ribasso: € 3.460.741,60
Importo non soggetto a ribasso: € 154.975,33

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

R.U.P.: Arch. Paola Ruggieri

Timing di Gara

Obbligo marcatura per busta amministrativa, tecnica ed economica

Data di pubblicazione: 19/09/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 27/10/2025 13:00 - Europe/Rome

Data scadenza richiesta di sopralluogo: 15/10/2025 13:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 05/11/2025 13:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa e tecnica:

Da: 05/11/2025 13:01 - Europe/Rome
A: 07/11/2025 13:00 - Europe/Rome

Caricamento busta economica

Da: 27/01/2026 15:00 - Europe/Rome
A: 02/02/2026 10:00 - Europe/Rome

Data apertura buste economiche: 02/02/2026 11:00 - Europe/Rome

Data apertura buste tecniche: 21/11/2025 10:30 - Europe/Rome

Partecipanti

01907030389 - AhRCOS S.p.A.
03844930655 - Salvatore Ronga s.r.l.
01346960501 - LAURIA ANTONIO
01010910667 - GI.DO.GI. SRL
02320410547 - FRATELLI NAVARRA srl
01370380998 - Capogreco S.r.l.
04804621219 - società responsabilità limitata
07538190724 - NEOS RESTAURI SRL
02460190644 - CACCAVALE APPALTI & COSTRUZIONI SRL
00955050489 - Restauri artistici e monumentali Fabio Mannucci di Jacopo e Filippo Mannucci s.n.c.
00353640519 - ROMEO PURI IMPIANTI
01546860691 - IMPRESA COSTRUZIONI DE CESARE ING. ULRICO SRL
00339050973 - S.I.C.E. SOCIETÀ ITALIANA COSTRUZIONI EDILIZIE S.R.L.
01690180672 - COCCIA VINCENZO SRL
03530851207 - CONSORZIO INTEGRA SOC. COOP.

Riepilogo documentazione

	Determina di nomina R.U.P. Decreto n.55_2023.pdf 03/07/2023
	Manuale operativo MO - Procedura OEPV - Con Marca.pdf 19/09/2025
	Determina a contrarre Decisione di indizione n. 352 del 19.9.2025_signed.pdf 19/09/2025
	Bando di gara Le Pagliere_Bando di gara def_signed.pdf 19/09/2025
	DGUE espd-self-contained-request (4).xml 19/09/2025
	Disciplinare di gara Le Pagliere_Disciplinare di gara_signed.pdf 19/09/2025
	Schema di contratto Schema contratto.pdf 19/09/2025
	Capitolato Capitolato Speciale Appalto.pdf 19/09/2025
	Informativa privacy Informativa Privacy_signed.pdf 19/09/2025
	Progetto Esecutivo Progetto esecutivo.zip 19/09/2025
	All. C Modello offerta economica All. C Modello offerta economica.doc 19/09/2025
	All. D Dichiarazione sost-informazione antimafia All. D Dichiarazione sost-informazione antimafia.doc 19/09/2025
	All. E Patto integrità All. E Patto integrità.doc 19/09/2025
	Avviso rettifica e proroga dei termini Avviso rettifica Pagliere con proroga_signed.pdf 09/10/2025
	All. B Modello domanda partecip. e dich. integr. DGUE rettificato All. B Modello domanda partecip. e dich. integr. DGUE rettificato.doc 10/10/2025
	Determina di nomina commissione Determina n. 433 del 14.11.2025 commissione di gara_signed.pdf 14/11/2025
	Curriculum Commissario di gara (Allegato) CV Ing. Dipalo.pdf 14/11/2025
	Verbale n. 3 apertura offerte economiche verbale n. 3 offerte economiche.pdf 13/02/2026

Verbali di Gara

	Verbale n. 1 apertura offerte tecniche Verbale n. 1 apertura offerte tecniche.pdf 26/11/2025
	Verbale valutazione documentazione tecnica Verbale n. 2 offerte tecniche firmato.pdf 27/01/2026

Chiarimenti

In riferimento all'offerta tecnica, si chiede se sia possibile sostituire 2 facciate A4 con una facciata A3.

Si tenuto conto che A3 (420*297 mm) equivale dimensionalmente a 2*A4 (297*420mm).

Buongiorno, con la presente siamo a richiedere se sia dovuto il pagamento dell'imposta di bollo di € 16,00. Grazie, Cordiali saluti

Per la presentazione dell'offerta non è richiesto il pagamento dell'imposta di bollo di € 16,00.

“Si chiede conferma che la delega per poter effettuare il sopralluogo possa essere rilasciata da un procuratore della scrivente”

Come specificato all'art. 13 del Disciplinare, in caso caso di consorzio di cui all’art. 65, comma 2, lettera b), c) e d) del Codice il sopralluogo deve essere effettuato da soggetto munito di delega conferita dal consorzio oppure dall’Operatore Economico consorziato indicato come esecutore.

Buonasera , con la presente siamo a richiedere se in riferimento alla seguente dicitura : "- di aver eseguito, ai sensi dell’art. 7, comma ,1 lett. b) dell’Allegato II.18 del D.Lgs. 36/2023, lavori riguardanti i beni culturali tutelati ai sensi del codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al D.Lgs. 42/2004, per un importo complessivo non inferiore al 70 per cento dell’importo della classifica per cui è chiesta la qualificazione e, più precisamente:....... " debba essere inserito solamente l'importo complessivo dei lavori svolti. Grazie, Cordiali saluti

Occorre indicare i singoli interventi di lavori eseguiti su beni culturali tutelati ai sensi del Codice dei beni culturali, con i relativi importi. Si precisa che, a seguito dellAvviso di rettifica pubblicato in data 9 ottobre 2025 con il quale stato eliminato lart. 8.1 del Disciplinare di gara avente ad oggetto Requisiti di idoneit professionale e rettificato lAll. B Modello domanda partecipazione e dichiarazione integrativa DGUE, non devono pi essere indicati gli interventi di lavori eseguiti su beni culturali tutelati ai sensi del Codice dei beni culturali e i relativi importi, in quanto il possesso di idonea attestazione SOA di cui alla categoria OG 2 costituisce elemento necessario e sufficiente per la dimostrazione dei requisiti di cui allart. 8.1 del disciplinare citato e agli artt. 7 e 11 dellallegato II.18 del D.lgs. 36/2023

Buongiorno si chiede se, relativamente al criterio C, con "almeno" si intende di poter indicare più di 3 lavori analoghi, la cui somma sia pari ad almeno il doppio dell'importo a base di gara. Grazie e saluti

Non esiste alcun limite agli interventi indicabili, sia con riferimento agli importi sia al numero degli stessi

Buongiorno, in rifeirmento all'offerta tecnica, criterio A, il disicplinare di gara chiede: "Sarà valutata positivamente la disponibilità al ripristino e all’implementazione del sistema di monitoraggio degli elementi strutturali già in opera sulla struttura. In particolare, la valutazione positiva riguarderà la disponibilità alla proposta di aggiornamento tecnologico mediante letture da remoto dei dati forniti". Si chiede qualse sia il sistema di monitoraggio degli elementi strutturali già in opera sulla struttura e le sue caratteristiche tecniche.

A parziale modifica e integrazione di quanto riportato nel Disciplinare all'art. 18.1, Criterio A, si chiarisce che sarà valutata positivamente la disponibilità all'inserimento di un sistema di monitoraggio degli elementi strutturali con lettura delle misure diretta o da remoto

Buongiorno, vista la proroga dei termini di scadenza chiediamo se verrà pubblicato il disciplinare revisionato. Cordiali saluti

Il Disciplinare rettificato non verrà ripubblicato. Rimane valido il precedente, fatte salve le modifiche indicate nell'avviso di rettifica

Buongiorno, vorremmo una delucidazione sul punto 2.1 "tutta la documentazione di gara dovrà essere marcata temporalmente entro le ore 13:00 del giorno 29/10/25". Quindi i documenti dovranno riportare firma digitale con data entro il 29 ottobre e potranno essere caricati a portale dal 29/10 al 31/10? O possiamo inserire la documentazione di gara anche prima del giorno 29 ottobre? La scadenza della gara è il 31/10 ore 13:00? Grazie, cordiali saluti

Tutti i documenti devono essere firmati e marcati entro il 29 ottobre ore 13:00. Il caricamento delle buste potrà avvenire esclusivamente tra le ore 13:01 del 29 ottobre e le ore 13:00 del 31 ottobre

Con riferimento alla procedura in oggetto ed in relazione al requisito di cui all’art. 7 (“requisiti di ordine generale e altre cause di esclusione”) del disciplinare, si chiede conferma che: 1) Qualora partecipi un consorzio di società cooperative (operatore economico ai sensi dell’art. 65 c. 2 lett. b), in possesso di adeguata att. SOA in OG2 che indica una consorziata esecutrice anch’essa in possesso di adeguata att. SOA, s’intende assolto il requisito richiesto di iscrizione presso la competente CCIAA: a) Se il Consorzio possiede l’iscrizione relativa a: “restauro e manutenzione di beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali ed ambientali” b) Se la consorziata esecutrice possiede l’iscrizione relativa a: “restauro, manutenzione di opere ed impianti…” In attesa di vs. risposta, porgiamo distinti saluti.

Come disposto nel Disciplinare agli artt. 7 e 8.3, il requisito dell'iscrizione alla camera di commercio per le attività inerenti all'oggetto dell'appalto deve essere sodisfatto sia dal consorzio sia da ciascuna delle imprese esecutrici.

Con riferimento all’offerta tecnica, si evidenzia che il Disciplinare di gara, alle pagg. 28 e 29, per il criterio D, punto d), richiede: “Proposte finalizzate all’implementazione del sistema di monitoraggio, tale da permettere un esteso controllo dei parametri deformativi, assoluti e relativi, oltreché del quadro fessurativo. Sia per il ripristino che per l’implementazione, si valuterà positivamente la disponibilità al controllo e all’archiviazione dei dati forniti dalle strumentazioni per una durata di almeno 5 anni dalla conclusione dell’installazione.” Si chiede pertanto di chiarire quanto segue: 1. Se il sistema di monitoraggio sopra citato si riferisca al medesimo sistema di monitoraggio degli elementi strutturali previsto nel criterio A. 2. In caso affermativo al punto precedente, se l’offerta di un sistema di monitoraggio degli elementi strutturali sia oggetto di valutazione ai fini del criterio A, del criterio D, oppure di entrambi. 3. In caso negativo al punto 1, se ai concorrenti sia richiesto di offrire un sistema di monitoraggio specifico per il laboratorio di monitoraggio del patrimonio tessile previsto nel progetto. 4. Al fine di consentire la formulazione di una proposta migliorativa puntuale e coerente, si chiede di precisare le caratteristiche tecniche e funzionali del sistema di monitoraggio per il quale è richiesto il ripristino e/o l’implementazione.

Si rinvia a quanto già risposto nel chiarimento n. 6

La scrivente impresa è in possesso delle seguenti attestazioni SOA: • Categoria OG2 - Classifica IV-bis • Categoria OG11 - Classifica II Considerato che l'importo complessivo dell'appalto è interamente coperto dalla categoria prevalente OG2 - Classifica IV-bis, e volendo subappaltare con subappalto qualificante le categorie OS28 e OS30, si chiede conferma sulla corretta modalità di partecipazione. Si richiede pertanto conferma che tale assetto qualificazione/subappalto sia ammissibile ai fini della Ns partecipazione. In attesa di un Vostro cortese riscontro, porgiamo distinti saluti.

È possibile subappaltare le categorie OS28 E OS30 al 100% con subappalto qualificante, come stabilito dal Disciplinare di gara

In merito alla richiesta di chiarimento n. 10, la S.A. risponde di fare riferimento a quanto già risposto nel chiarimento n. 6. Tuttavia, si evidenzia che la richiesta n. 10 richiede un chiarimento per il criterio D, mentre la n. 6 si riferisce al criterio A. Alla luce di quanto sopra, quindi, si chiede nuovamente: 1. Il sistema di monitoraggio richiesto al fine di ottenere punteggio per il criterio D si riferisce al medesimo sistema di monitoraggio degli elementi strutturali previsto nel criterio A? 2. In caso di risposta affermativa al punto 1, l’offerta di un sistema di monitoraggio degli elementi strutturali è oggetto di valutazione ai fini del criterio A, del criterio D, oppure di entrambi?

I due criteri non sono necessariamente sovrapponibili

Buonasera, nel Criterio D dell'offerta tecnica è scritto che sarà oggetto di particolare apprezzamento avere svolto in proprio negli ultimi 10 anni almeno tre lavori in ambito architettonico relativi a strutture complesse, per un importo totale degli interventi esposti pari ad almeno il doppio di quello messo a gara. Volevamo chiedere l'importo totale a cui fate riferimento è quello relativo alla Cat. OG2 o quello totale di gara? Cioè con i lavori in OG2 dobbiamo raggiungere almeno euro 3.725.627,84 oppure dobbiamo raggiungere almeno euro 7.231.433,86? Grazie, cordiali saluti

Immaginando che facciate erroneamente riferimento al criterio D invece che al criterio C, si segnala che nello stesso non viene fatto riferimento alle categorie ma all'importo totale dei lavori (qualunque fosse la categoria) in ambito architettonico relativi a strutture complesse

Buongiorno, con riferimento alla procedura di gara, la nostra ditta stà ricevendo i preventivi dai fornitori e abbiamo visto che i Computi metrici estimativi riportano nel frontespizio "revisione per aggiornamento prezzari Maggio 2025". Infatti i prezzi Tos sono aggiornati, ma tutti i Nuovi Prezzi, che sono la maggior parte, sia nell'elettrico che nel meccanico sono fatti utilizzando i preventivi o listini del 2022/2023 ai quali è già stato decurtato lo sconto massimo applicato dal grossista o dalla casa costruttrice. Chiedendo le quotazioni ad oggi alcuni listini risultano maggiorati anche del 20/25%, che sono gli aumenti che il materiale elettrico e meccanico ha avuto in questi ultimi anni. Chiediamo pertanto come mai non sono stati revisionati i NP che sono la maggior parte ed incidono in maniera importante nei computi metrici. Ringraziando, cordialmente salutiamo 0575/550044

I nuovi prezzi sono stati redatti in base alle offerte ricevute dai produttori consultati, non utilizzando lo sconto massimo ma quello che viene definito “sconto medio progettista”; come di prassi sono poi state aggiunte opere accessorie e spese generali, oltre all'utile di impresa.

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Dettaglio gara

COLLEGAMENTI RAPIDI

LINK UTILI

In riferimento all'offerta tecnica, si chiede se sia possibile sostituire 2 facciate A4 con una facciata A3.

Buongiorno, con la presente siamo a richiedere se sia dovuto il pagamento dell'imposta di bollo di € 16,00. Grazie, Cordiali saluti

“Si chiede conferma che la delega per poter effettuare il sopralluogo possa essere rilasciata da un procuratore della scrivente”

Buongiorno si chiede se, relativamente al criterio C, con "almeno" si intende di poter indicare più di 3 lavori analoghi, la cui somma sia pari ad almeno il doppio dell'importo a base di gara. Grazie e saluti

Buongiorno, vista la proroga dei termini di scadenza chiediamo se verrà pubblicato il disciplinare revisionato. Cordiali saluti

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